053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
Te koop Ref. 6483798
Villa
Marktweg 21
9300 Aalst
€ 575.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 254 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze statige halfopen bebouwing in Aalst biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging! De woning is gelegen in een rustige straat op wandel/ fietsafstand van diverse scholen, openbaar vervoer, winkels en stadscentrum. Tevens kent de woning een vlotte verbinding met de autosnelweg richting Brussel/ Gent.

De woning beschikt over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichte leefruimte, een keuken met ingemaakte kasten en een veranda die uitkijkt op de westgerichte tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (waarvan één met terras), een badkamer en handige berging met toegang naar de zolder via een Vlizotrap.

Dankzij de kelder en zolder biedt de woning heel wat opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime, westgerichte tuin en een garage met voldoende plaats voor meerdere wagens. De oprit biedt eveneens ruimte voor meerdere voertuigen.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met kwalitatieve materialen op een rustige locatie!

Financieel

Prijs
€ 575.000
Kadastraal inkomen
€ 1.472
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
6483798

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
1.500 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
1.700 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
254 m²

Algemeen

Bouwjaar
1969
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras 1
(west)
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Veranda
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
398 kWh/m²
EPC Certificaat
20241130-0003463782-RES-1
EPC-klasse
D
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B186 M
Kadaster nummer
41002
Kadaster oppervlakte
3a89ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
C
P-score
C
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

  • GLV
  • VD 1
  • Kelder
  • Vraag meer informatie aan

    Uw gegevens
    Gegevens v/d contactpersoon