053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
Te koop Ref. 6280862
Huis
Bossestraat 41
9420 Erpe-Mere
€ 465.000
  • Slaapkamer: 4
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 283 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Wat mag je verwachten? Ontdek deze ruime, instapklare woning in het charmante Erpe! Deze karaktervolle woning biedt alles wat je nodig hebt!

Wat mag je verwachten?

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet.
Lichtrijke leefruimte met gezellige haard en houtstoof – perfect voor knusse avonden!
Moderne, ingerichte keuken met inductiekookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, oven en microgolf.
Veranda met prachtig uitzicht op de tuin
Praktische doucheruimte en grote berging.

Eerste Verdieping:
Verwelkomd door een lichtrijke nachthal.
Grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche.
Drie ruime slaapkamers en een handige dressing voor al je kleding.
apart toilet

Bijzondere Extra’s:
Droge kelder voor extra opbergruimte.
Dubbele garage met twee automatische sectionaalpoorten, met een aparte ingang die toegang biedt tot een studio van ongeveer 40 m² – compleet met kitchenette en badkamer. Perfect voor gasten of als kangoeroewoning!
Buitengebied:

Geniet van twee zonneterrassen en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspannen buitenmomenten.
Een atelier/derde garage biedt extra mogelijkheden.
Duurzaam & Comfortabel: Met centrale verwarming op gas, zonnepanelen, recent geïnstalleerde airconditioning en overal dubbele beglazing, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. Een regenwaterput zorgt voor extra duurzaamheid.

Wacht niet te lang – deze uitzonderlijke woning is perfect voor de snelle beslisser! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Financieel

Prijs
€ 465.000
Kadastraal inkomen
€ 743
Referentie
6280862

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
1.000 m
School op
900 m
Openbaar vervoer op
200 m
Autosnelweg op
3.000 m
Sportcentrum op
1.500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
739 m²
Bewoonbare oppervlakte
283 m²

Algemeen

Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwesten
Terrassen
1
Terras 1
(noordwesten)
Garage
Ja
Garages
3

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Badkamer
( 2X)
Douchekamers
2
Toiletten
3
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Wijnkelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Air conditioning
Ja

Energie

EPC
224 kWh/m²
EPC Certificaat
20220927-0002682111
EPC-klasse
C
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Ketel
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A591A2
Kadaster nummer
P0000
Kadaster oppervlakte
7a39ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
B
P-score
B
Asbestinventarisattest
Ja, 10/10/2024
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon