053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

In optie
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
Te koop Ref. 6357939
Huis
Paardendries 14
9300 Aalst
Prijs op aanvraag
  • Slaapkamer: 4
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 246 m²
  • Tuin: 174 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze instapklare bel-etagewoning bestaat uit een inkomhal, vestiaire, toilet ( met handenwasser), een lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en een bibliotheek, een volledig ingerichte keuken ( granieten werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits gasvuur, dampkap en oven). Aangrenzend vind je een multifunctionele ruimte, perfect als home-office. Op de verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer ( met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en designradiator).De gelijkvloerse verdieping is een ware plus: een ruime garage met sectionaalpoort, een werkplaats, wasplaats, een tweede badkamer (met toilet, douche en wastafel) en een vierde slaapkamer/bureau. Buiten is er een oprit in polybeton, een tuin, groot zonneterras en een (fietsen-)berging. Extra troeven: zonneboiler, 18M2 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, gescheiden riolering, regenput, elektrische zonnescreens en rolluiken, overal internetvoorzieningen en conforme electriciteit! Deze instapklare woning is een unieke kans die je niet wilt missen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!

Financieel

Prijs
€ 435.000
Kadastraal inkomen
€ 1.013
Referentie
6357939

Ligging

Buurt
Stadsrand
Winkels op
500 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
250 m
Autosnelweg op
3.000 m
Sportcentrum op
500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
260 m²
Bewoonbare oppervlakte
246 m²

Algemeen

Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Voortuin en aangelegd terras
Terrassen
1
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Badkamer
( Op GVL en verdieping 1)
Toiletten
3
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja

Energie

EPC
238 kWh/m²
EPC Certificaat
20241011-0003409140-RES-1
EPC-klasse
C
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
06/2007
Type verwarming
Gas cv
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
354
Kadaster nummer
41303
Kadaster oppervlakte
2a 60ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
B
P-score
B
Asbestinventarisattest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon