053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
Te koop Ref. 6120664
Huis
Valerius De Saedeleerstraat 86
9300 Aalst
€ 359.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 193 m²
  • Terras: 17 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze gerenoveerde instapklare rijwoning bevindt zich in het centum van Aalst en bovendien in een verkeersluwe straat. De woning werd afgewerkt met smaak en voorzien van alle comfort. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en een lichtrijke leefruimte die directe toegang geeft tot het terras en achterliggende bergruimte die tevens voorzien is van een apart toilet. Op de eerste verdieping treffen we een eerste zeer ruime en lichtrijke slaapkamer alsook de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en deze verdieping werd voorzien van nieuwe vloeren met visgraatlook. Verder beschikt de woning nog over een zolder- en kelderruimte die kan dienen als extra stockage. De woning is gelegen op een steenworp van de grote markt en in directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, cultuur en ontspanning. De woning onderging door de jaren heen een grondige upgrade - Dubbel glas, elektriciteit conform, CV op aardgas, vernieuwd dak… De locatie, bewoonbare oppervlakte en leuke aankleding/stijlelement zijn slechts enkele pluspunten. Mogelijkheid tot overname huur garage. Dit is een buitenkans voor jonge gezinnen of mensen die dicht bij het centrum en toch rustig willen wonen.

Financieel

Prijs
€ 359.000
Kadastraal inkomen
€ 742
Referentie
6120664

Ligging

Buurt
Stadskern
School op
193 m
Openbaar vervoer op
125 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
110 m²
Bewoonbare oppervlakte
193 m²

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Terrassen
1
Terras 1
17 m² (zuidoosten)

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
245 kWh/m²
EPC Certificaat
20240810-0003337219-RES-1
EPC-klasse
C
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
D
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon