053 42 30 01 info@verrassendvastgoed.be

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Te koop Ref. 6347320
Buitengewoon huis
Rue de la Haie Himbe 25
6940 Durbuy
€ 1.250.000
  • Slaapkamer: 4
  • Badkamer: 4
  • Oppervlakte: 412 m²
  • Tuin: 1662 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze vakantiewoning met maar liefst 412 vierkante meter bewoonbare oppervlakte is gelegen op slechts 5 minuutjes wandelen van Durbuy-centrum en biedt een prachtig zicht op het kasteel van Durbuy! Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 5 wagen. Op het niveau van de tuin zijn er 3 ruime bergingen, een sauna, kleedkamer, overdekt terras en een mooie tuin. Achteraan de tuin is er een directe toegang tot de achtergelegen weg naast de Ourthe langs waar u direct in centrum Durbuy bent. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, afzonderlijke toiletten, berging, een speelzaal, een volledig ingerichte keuken, ruime leefruimte met veel lichtinval en een heel groot terras met een prachtig zicht over de vallei van Durbuy! De eerste verdieping omvat een hal, 4 slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De tweede verdieping omvat een grote zolder welke nog mogelijkheden biedt. Dit is een investeringspand met een onmiddellijk huurrendement! Verkoop onder btw stelsel ( 21%). Bel gerust Maarten Verhoeven 0474352880 voor een bezoek!

Financieel

Prijs
€ 1.250.000
Onder BTW stelsel
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Referentie
6347320

Ligging

Buurt
Aan water
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte
13 december 2024

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.662 m²
Bewoonbare oppervlakte
412 m²

Algemeen

Bouwjaar
2022
Staat
Nieuw
Bebouwing
Open
Tuin
1.662 m²
Terrassen
2
Terras 1
(zuid)

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Badkamer
( volledig geinstalleerd)
Douchekamers
4
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Wijnkelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Ja
Air conditioning
Ja
Fitnessruimte
1 m²

Energie

EPC
17 kWh/m²
EPC Certificaat
20240312504555
EPC-klasse
Ap
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Zonnepanelen
Ja
Olietankattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
1662

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon